Wertermittlung
Ihre Immobilienmakler in Berlin: 3v-immobilien - vermieten - vermitteln - verkaufen!

Immobilienbewertung: eine Aufgabe für Experten

Die Immobilienbewertung dient der Feststellung des Markt- bzw. Verkehrswerts und bildet somit die Basis für eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises. Aus diesem Grund sollten Sie einen Experten mit der Wertermittlung beauftragen
Die Immobilienbewertung durch einen erfahrenen und bestens ausgebildeten Immobilienexperten ist der erste Schritt, bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen. Nehmen Sie Kontakt mit unserem kompetenten Team auf, wir beraten Sie individuell und kümmern uns um die Wertermittlung des in Frage stehenden Objekts: wir erstellen ein detailliertes Immobiliengutachten, das die Seriosität Ihres Verkaufsangebots unterstreicht und den Verkaufsprozess fördert.

 

Warum sollten Sie Ihre Immobilie bewerten lassen?

Wer sein Haus oder seine Eigentumswohnung verkaufen möchte, muss zunächst eine Vorstellung davon entwickeln, welcher Verkaufspreis angemessen wäre. Wird dieser Preis unter dem gängigen Marktpreis angesetzt, ist es wahrscheinlich, dass die Immobilie zwar schnell, aber unter dem eigentlichen Wert verkauft wird. Setzen Sie hingegen den Verkaufspreis zu hoch an, werden Interessenten, die Ihre Immobilie kaufen möchten, abgeschreckt und er Verkaufsprozess zieht sich unnötig in die Länge. Aus diesem Grund sollten Sie einen erfahrenen Immobilienmakler beauftragen, Ihre Immobilie zu bewerten, um auf Grundlage seiner detaillierten Analysen einen realistischen marktgerechten Verkaufspreis festzulegen. 

 

Möchten Sie erfahren, wie viel Ihre Immobilie wert ist?

✆ Wir übernehmen die Immobilienbewertung. Rufen Sie an!

 

Was wird bei der Wertermittlung eines Hauses berücksichtigt?

Wenn es darum geht, eine Wertermittlung für Ihr Haus vorzunehmen, muss der Immobiliensachverständige verschiedene Aspekte berücksichtigen. Ein Haus in einer ländlichen Gegend mit mangelnder Infrastruktur ist beispielsweise wesentlich weniger Wert als eine gleichwertige Immobilie, die sich in einer begehrten Lage nahe der City befindet.

In die Immobilienbewertung fließen folgende zentrale Aspekte ein:

  • Alter der Immobilie
  • Zustand der Bausubstanz
  • Ausstattung
  • Wohnfläche
  • Größe des Grundstücks
  • Lage (Stadt, Land, verkehrsberuhigt)
  • regionale Besonderheiten (Einkauf, Kindergarten, Schule etc.) 

 

Wertermittlung Immobilie: Wir stellen den Immobilienwert fest!

Die Wertermittlung von Immobilien gehört zu unseren täglichen Aufgaben. Dank unserer hervorragenden Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts und einer fundierten Ausbildung kennen wir die Determinanten, die den Immobilienwert beeinflussen und können somit einen realistischen Verkehrswert ermitteln. Eine Immobilienbewertung ist immer dann erforderlich, wenn sich die Eigentumsverhältnisse an einer Immobilie ändern, wie beim geplanten Verkauf, Im Erbfall oder bei einer Scheidung, um den Zugewinn zu berechnen. Da es sich bei Immobilien um erhebliche Vermögenswerte handelt, sollte diese Aufgabe unbedingt von erfahrenen Experten durchgeführt werden. Nutzen Sie unseren Service, wenn es um die Vermarktung Ihrer Immobilie geht: Bei uns gehört die kostenlose Immobilienbewertung selbstverständlich zum Kundenservice dazu. 

Immobilienbewertung mit 3v-Immobilien: 
✔ Feststellung des realistischen Verkaufswerts
✔ Berücksichtigung alle regionalen Faktoren
✔ Detaillierte Analyse / aussagekräftige Dokumentation
✔ keine zusätzlichen Kosten

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@3v-immobilien.de
Tel.: +49 30 120 87 40 10

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