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Diskretion - spannendes 5 Familienhaus in Tempelhof mit Pool zu verkaufen

externe Objnr3v-immo-2312
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ12249
OrtBerlin
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLankwitz (Ortsteil)
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße580 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis997.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr3v-immo-2312 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ12249 OrtBerlin
LandDeutschland Regionaler ZusatzLankwitz (Ortsteil)
Wohnfläche160 m² Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße580 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis997.000 € Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Süsses Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße gelegen.

Die Immobilie zeichnet sich aus, durch eine klare Linie. Neben einem schönen, großen Wohnzimmer mit knapp 30 m², findet sich im angenehmen Erdgeschoßbereich eine Gästetoilette, ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche.

Von der Küche kommt man in den schönen Garten, auf die Terrasse, die sonnig, aber dennoch durch Büsche und Bäume von den Nachbarn abgeschottet ist.

Aus dem Wohnzimmer gelangt man ebenfalls in den schönen Garten. Hier ist eine zweite große Terrasse, die zum Verweilen einläd.

Das Haus ist unterkellert.

In der oberen Etage finden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Ankleidezimmer rundet das Angebot ab.

Insgesamt ist es eine sehr schöne, individuelle Immobliie mit viel Charme.

Nur etwas für Kietz-Kenner.

 
Energieausweis
Gültig bis: 24.02.2025

Lage: Im Berliner Süden gelegene, grüne Einfamilienhauslage.

Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs finden sich im näheren Umkreis, wie Edeka, Aldi, Rewe.

Die Busverbindung Richtung S-Bahnhof Buckower Chaussee oder Osdorfer Straße oder aber auch Lichterfelde Ost ist sehr bequem, so dass man hier ggfls. auch ohne Pkw wohnen kann.
Ausstattung: Wir versenden KEIN Expose, sondern bevorzugen vorab das persönliche Gespräch.

Auf Wunsch der Verkäufer ist Diskretion gefragt.
Sonstiges: Bevorzugt werden Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) Beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die 3v-immobilien Boris Wienke überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der 3v-immobilien Boris Wienke auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der 3v-immobilien Boris Wienke gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der 3v-immobilien Boris Wienke ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@3v-immobilien.de
Tel.: +49 30 120 87 40 10

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