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3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

externe Objnr3v-immo-2303
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ99817
OrtEisenach
StraßeUlrich von Hutten Straße 9
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis60.000 €
Hausgeld181 €
Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zahlbar.
Währung
externe Objnr3v-immo-2303 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ99817 OrtEisenach
StraßeUlrich von Hutten Straße 9 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartFernwärme
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis60.000 € Hausgeld181 €
Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zahlbar. Währung
Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon.

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im im ersten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Ulrich von Hutten Straße. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Balkon und ist mit Teppichboden/Fliesen ausgestattet.
Die Aufteilung der Wohnung ist schön und alle Räume gehen vom Flur ab.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2028
Endenergieverbrauch: 48.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: In diesem wunderschönen Wohnviertel gelegene Immobilie bietet alle Möglichkeiten.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem verschiedene Lebensmittelläden. Das nahe gelegene Sankt Georg Klinikum ist in der Gegend sehr bekannt für ausgezeichnete Qualität.

In unmittelbarer Gegend liegt auch das Aquaplex, das auch Überregional Aufmerksamkeit geniesst.
Ausstattung: - 3v-immo-2303

- 3 Zimmer
- Küche
- Flur
- Bad/Dusche/mit WC
- Balkon
- Keller

- Jahres Nettokaltmiete - Wohnung: 4.399,20 € p.a.
- monatl. Wohngeld (inkl. Instandhaltungsrücklage 34,56 €) 230,00 €
- monatl. Erbpachtzins für die WE beträgt : 59,52 €
Sonstiges: Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdten erhalten Sie gern weitere Informationen .

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf uns übermittelte Informationen des Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für ihre Richtigkeit übernehmen. Zwischenverkauf, -vermietung und -verpachtung und Irrtürmer, sowie Auslassungen bleiben vorbehalten.

Der 3v-immobilien ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerfirma ist 3v-immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Das ist DSGVO konform, laut Wirtschaftsamt.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@3v-immobilien.de
Tel.: +49 30 120 87 40 10

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