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spannende Neubauwohnung mit Ankermieter auf 20 Jahre - Renditeimmobilie -

externe Objnr3v-immo-2266
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13156
OrtBerlin
LandDeutschland
Wohnfläche27 m²
Nutzfläche27 m²
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis149.500 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Währung
externe Objnr3v-immo-2266 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13156 OrtBerlin
LandDeutschland Wohnfläche27 m²
Nutzfläche27 m² Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Kaufpreis149.500 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei für den Käufer Währung
Objektbeschreibung: Vermietete Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage
Insbesondere in Städten wie Berlin ist der Bedarf an kleinen und bezahlbaren Wohnungen schon heute groß und wird künftig noch erheblich steigen. Hier greift das Konzept eines renommierten Bauträgers gemeinsam mit der VIA Verbund GmbH ganz bewusst auf diesen begehrten Wohnraum. Diejenigen, die hier ein neues Zuhause finden, sind solvent aber nicht in der Lage, die großen Mietsprünge zu tragen. Diese Kapitalanlage bietet sozial Schwächeren und Älteren ebenso wie jüngeren Menschen und Auszubildenden die Möglichkeit, mit Zuversicht in die Zukunft zu schauen.

Sehr gute Investiton in ein soziales zukunftsweisendes Wohnraumkonzept und dabei von einer attraktiven Rendite profitieren – mit der Sicherheit und Erfahrung eines renommierten Generalmieters.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Der im Nordosten gelegene Ortsteil Pankow zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Pankow punktet mit zahlreichen Grünanlagen und wunderschönem alten Baumbestand. Die Bewohner von Pankow schätzen den Vorstadtcharme und die Nähe sowohl zu den pulsierenden Innenstadtbezirken als auch nach Brandenburg mit seinen unzähligen Seen und Naturschutzgebieten. Ob junge Familien, Studierende oder Rentner – im bürgerlichen Bezirk Pankow sind Menschen jeden Alters zu Hause.

Wohnen in Niederschönhausen heißt, in einem intakten Umfeld zu leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf. Ebenso gibt es zahlreiche Sport- und Kulturangebote, soziale Einrichtungen und Ärzte aller Fachrichtungen. Und wen es in die Innenstadt zieht, der erreicht diese in nur 20 Minuten mit der Straßenbahn.
Ausstattung: 1 Zimmer
Duschbad
offener Küchenplatz
Kellerraum

Hightlights
1-2 Zimmer-Wohnungen
21 bis 52 Quadratmeter
indexierter 20-Jahres-Mietvertrag
Mietausfallbürgschaft
4-fache Bruttomiete als Mietsicherheit
erhöhte Haftung des Mieters (VIA) für Schäden, Instandhaltung und Instandsetzung
Facilitymanagement
geringes Leerstandskosten-Risiko
Sonstiges: Bevorzugt werden Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) Beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die 3v-immobilien Boris Wienke überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der 3v-immobilien Boris Wienke auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der 3v-immobilien Boris Wienke gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der 3v-immobilien Boris Wienke ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Tel.: 030-86201550

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