Immobilienangebot

Wohnungspaket als Kapitalanlage

externe Objnr3v-immo-2237
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ16727
OrtVelten
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche43 m²
Anzahl Zimmer5
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
StellplatzartTiefgarage
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe Objnr3v-immo-2237 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ16727 OrtVelten
LandDeutschland Wohnfläche142 m²
Nutzfläche43 m² Anzahl Zimmer5
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme StellplatzartTiefgarage
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Die zwei vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhaus in Velten Park.
Das Mehrfamilienhaus führt vom Kellergeschoss bis ins 3. Obergeschoss.
Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um eine Zweizimmer- und eine Dreizimmerwohnung mit Sonnenterrasse, Einbauküche, Wannenbad und Gäste WC. In den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt und die Küche sowie Bad/WC sind mit Fliesen ausgestattet.
Zu den Wohnungen gehören jeweils ein separater Hobbyraum sowie ein Keller und Tiefgaragenstellplatz..

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.12.2017
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Zwei schöne Erdgeschosswohnungen im grünen Velten.
Alle erdenklichen Einkaufsgelegenheiten sowie der Bahnhof Velten sind im unmittelbaren Umkreis bequem zu Fuß erreichbar. Über die A111 gelangen Sie in wenigen Autominuten Richtung Berlin. Auch der Technikstandort Hennigsdorf ist nur wenige Auto bzw. Busminuten entfernt.
Ausstattung: Zwei Eigentumswohnungen jeweils:
- 1 x 3 Zimmer
- 1 x 2 Zimmer
- Küche
- Diele
- Terrasse
- Bad
- 1 Gäste-WC
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Hobbyraum

- monatl. Hausgeld Wohnung: 430,50 € (inkl. 64,40 € Instandhaltungsrücklage)
- monatl. Hausgeld Tiefgarage: 21,50 € (inkl. 4,00 € Instandhaltungsrücklage)
- monatl. Hausgeld WE Oberverwaltung: 71,80 €
- monatl. Hausgeld Hobbyraum: 68,50 € (inkl. 11,20 € Instandhaltungsrücklage)


- Jahres Nettokaltmiete - Wohnung: 10.240,80 € p.a.
- Jahres Nettokaltmiete - TG Platz: 720,00 € p.a.
- Jahres Nettokaltmiete - Hobbyraum: 600,00 € p.a. (Hobbyraum Nr. 2: z.Zt. leer)
Sonstiges: Bevorzugt werden Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Der 3v-immobilien ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Tel.: 030-86201550

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