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vermietete Eigentumswohnung am Friedenstaler Platz

externe Objnr3v-immo-2233
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ16321
OrtBernau bei Berlin
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzBernau
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis92.000 €
Hausgeld174 €
Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zahlbar.
Währung
externe Objnr3v-immo-2233 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ16321 OrtBernau bei Berlin
LandDeutschland Etage2
Regionaler ZusatzBernau Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Kabel Sat TVJa
Kaufpreis92.000 € Hausgeld174 €
Außen-Provision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zahlbar. Währung
Objektbeschreibung: Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines 1996 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus erstreckt sich vom Kellergeschoss bis ins 4. Obergeschoss.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine helle freundliche Zweizimmerwohnung mit Loggia, Einbauküche, Wannenbad und Keller, ausgestattet ist Sie mit Parkett-, Fließen- und Teppichboden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 8.000,00 € mit erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2018
Endenergiebedarf: 73.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 81.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Wohnlage am Friedenstaler Platz ist sehr schön. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem ein Einkaufszentrum mit mehreren Geschäften. Die Nähe zu Berlin spricht für sich. Eine Bus- und Bahnanbindung Richtung Berlin-City ist vorhanden. Insbesondere für Pendler ist das eine ausgezeichnete Wohnlage.
Ausstattung: - 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche mit EBK
- Loggia
- Keller

- Jahres Nettokaltmiete - Wohnung: 4.200,00 € p.a.
- Jahres Nettokaltmiete - TG : 504,00 € p.a.

- monatl. Hausgeld WE (inkl. 31,00 € Instandhaltungsrücklage) : 174,00 €.
- monatl. Hausgeld TG (inkl. ca. 3,00 € Instandhaltungsrücklage) : 31,00 €.
Sonstiges: Bevorzugt werden Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) Beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die 3v-immobilien Boris Wienke überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der 3v-immobilien Boris Wienke auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der 3v-immobilien Boris Wienke gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der 3v-immobilien Boris Wienke ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Tel.: 030-86201550

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