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Dachgeschosswohnung in Berlin Pankow-Niederschönhausen

externe Objnr3v-immo-2091
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ13156
OrtBerlin
StraßeSchillerstraße 10
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzNiederschönhausen (Ortsteil)
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis182.622 €
Hausgeld287 €
Außen-Provision7,14 % ink. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr3v-immo-2091 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ13156 OrtBerlin
StraßeSchillerstraße 10 LandDeutschland
Etage4 Regionaler ZusatzNiederschönhausen (Ortsteil)
Wohnfläche55 m² Nutzfläche55 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartTiefgarage
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis182.622 €
Hausgeld287 € Außen-Provision7,14 % ink. gesetzl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wunschimmobilie im schönen Pankow-Niederschönhausen.

Die sonnige Dachgeschosswohnung ist sehr hell und hat einen Balkon, dieser zeigt zur Seite der Schillerstraße. Die Zweizimmerwohnung besticht mit einer schönen Raumaufteilung.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der Aufzug ist ebenerdig, hält direkt auf der Etage und fährt selbstverständlich auch in den Keller bzw. die Tiefgarage. Damit haben Sie einen echten Mehrwert auch im Alter.

Die Wohnung wird zum 01.10.2019 bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2028
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Ruhige Lage im gefragten Pankow, Niederschönhausen.

Alle möglichen Einkaufsgelegenheiten sind im unmittelbaren Umkreis bequem zu Fuß erreichbar. Neben einem Tante-Emma-Laden befinden sich zwei Lebensmittelgroßhändler in weiterer fußläufiger Nähe.

Die Tram fährt in direkter Lage Richtung S-Bahnhof Pankow, Rathaus Pankow, Berliner Straße.
Ausstattung: - 2 Zimmer
- Flur
- Küche
- Wannenbad mit Mamorfliesung
- Balkon
- Keller
- Parkett / Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz (derzeit vermietet)

- Jahres Nettokaltmiete - TG-Platz: 660,00 € p.a.

- monatl. Hausgeld WE (inkl. 25,66 € Instandhaltungsrücklage) : 272,00 €
- monatl. Hausgeld TG (inkl. 2,28 € Instandhaltungsrücklage) : 15,00 €.

3v-immo-2091
Sonstiges: Bevorzugt werden Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) Beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die 3v-immobilien Boris Wienke überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der 3v-immobilien Boris Wienke auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der 3v-immobilien Boris Wienke gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der 3v-immobilien Boris Wienke ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Tel.: +49 30 120 87 40 10

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